El Ayuntamiento de Mendavia ha decidido ampliar la actual área industrial situada al Noroeste de la localidad, junto a la carretera NA-6310 Lazagurría-Mendavia, que da acceso a la Autovía A-12 (Autovía del Camino), en terrenos adyacentes al polígono existente. Este desarrollo se ha planteado en dos fases: una primera, con una superficie de actuación de 29.000 m² en terrenos del Ayuntamiento, y una posterior que extendería el polígono hasta la futura variante, actualmente en proceso de adjudicación de Proyecto de Trazado y Construcción por parte del Departamento de Obras Públicas, Transportes y Comunicaciones del Gobierno de Navarra, con una superficie de actuación de más de 250.000 m².

En la actualidad está redactado el proyecto de construcción de la primera fase, mientras que la segunda fase se encuentra en la fase del procedimiento urbanístico necesario para su posible ejecución.

La implantación del área industrial se proyecta en una zona adyacente al polígono industrial existente en su lado Noroeste.

Desde un punto de vista formal, el área de actuación de la primera fase presenta una forma sensiblemente trapezoidal.

Atendiendo a la topografía del terreno, éste se encuentra por encima de la cota de la carretera NA-6310 Lazagurría-Mendavia.

El diseño del área industrial obedece a la necesidad de dotar de un tipo de parcela de tamaño medio, en el entorno de los 1.200 m², dejando previsto dos parcelas de unos 5.000 m². Se destina una parcela de 1.825 m² para uso dotacional polivalente.

En la segunda fase el diseño corresponde a una tipología más variada, con parcelas desde 440 m² hasta 40.000 m² para mayores implantaciones.

Se ha pretendido realizar un diseño, tanto del sistema viario, como de la explanación general del mismo, acorde a la topografía del terreno existente, que garantizando una adecuada solución funcional, no requiera excesivas actuaciones de movimiento de tierras y soluciones constructivas complejas. Se ha buscado en todo momento soluciones que se adapten al terreno existente, minimizando en la medida de lo posible las necesarias obras de urbanización.

El acceso a la zona industrial ampliada se proyecta realizarlo desde el actual vial del polígono industrial existente, manteniendo la alineación de la calle principal. La segunda fase tiene prevista una posible conexión con la futura variante.

Se han diseñado un total de 4 colectores de saneamiento de aguas pluviales. Partiendo de las acometidas de parcela y recogiendo los diferentes sumideros dispuestos en las zonas pavimentadas, discurre a lo largo del polígono, para desaguar finalmente en dos puntos diferentes en el cauce del río Mayor.

Se diseña una red de riego independiente para cada una de las zonas verdes.

La instalación se diseña mediante tubería de polietileno para riego por goteo y mediante difusores emergentes para la zona de la glorieta.

El presupuesto estimado para cada una de las fases es de 835.000 € y 4.000.000 € (I.V.A. incluido) respectivamente.